Kıbrıs'ta Emlak

Satılık Ev Tipleri – Avantajları ve Dezavantajları

Emlak piyasasında ev satın almak için arayışa girenlerin karşısına birçok farklı seçenek çıkmaktadır. Bu seçeneklerden hangisinin daha iyi hangisinin de daha kötü olduğu tamamen sizin durum ve beklentileriniz ile bağlantılıdır. Bununla birlikte bu yazımızda en bilindik satılık ev tipleri ile farklı avantaj ve dezavantajlarını sizlerle paylaşmak istiyoruz.

Topraktan Satılık Evler

Topraktan satılan ev tipleri çoğunlukla inşaatına başlanmamış projelerde yer almaktadır. Özellikle Kıbrıs’ta topraktan ev almak gayrimenkul satın almak için en iyi seçeneklerden biri olmakla birlikte dünyanın neresine giderseniz gidin topraktan satılan evlerin daha düşük fiyatlarla satıldığını gözlemleyebilirsiniz.

Kıbrıs’ta topraktan ev almak

Avantajları:

  • İnşaatı gözlemleme olanağı
  • En baştan farklı seçenekler sunması
  • İnşaat başlangıç ve bitiş aralığında dahi kazanç sağlaması
  • Uzun bir süre tamirat ve tadilata ihtiyaç duymaması
  • Çok uygun fiyatlar sağlaması

Dezavantajları:

  • Hemen içinde yaşamaya başlayamazsınız
  • Pazarlığa açık olmayabilir
  • İnşaat zamanında bitmeyebilir

Topraktan satılan bir konut almayı planlıyorsanız bu tür ev tipleri hakkında kaleme aldığımız Topraktan Ev Almayı Düşünenler İçin İpuçları makalesine göz atmak isteyebilirsiniz.

Anahtar Teslim Evler

Satış işlemleri tamamlandığı gün içerisine girebileceğiniz, her şeyi ile inşaatı tamamlanmış ev tipleri anahtar teslim olarak adlandırılmaktadır. Anahtar teslim evler genellikle topraktan satılık evlere göre fiyatı yüksek ev türleridir. Daha önce hiç kullanılmamış, genellikle en son çıkan malzemelerle inşa edilen sıfır konutlar hemen herkesin ilk tercihidir.

Anahtar teslim evler

Avantaj ve dezavantajlarına geçmeden önce Kıbrıs Anahtar Teslim Konut Projeleri ve Avantajları sayfasını inceleyebilirsiniz.

Avantajları:

  • Genellikle en güncel yapı malzemeleri kullanılır
  • Yeni inşa edilen yapılar olduğu için dayanıklıdır
  • Yaşam için hazırdır ve hemen taşınılabilir
  • Uzun bir süre tamirat ve tadilata ihtiyaç duymaz

Dezavantajları:

  • Yüksek fiyatlara sahiptir
  • Tamamlanmış olduğu için konutta değişiklik yapılması ek maliyet yaratır

Yenilenen Evler

Yenilenen ev tipleri genellikle alım satım işi ile uğraşan kişiler tarafından satılmaktadır. Bu tür evler detaylı bir yenileme sürecinden geçen eski konutlardır. Al-sat yapan kişiler bir evi yenileyerek fiyatını yükseltir ve bu işten kazanç elde ederler. Peki, yenilenmiş evlerin avantaj ve dezavantajları nelerdir?

Ev yenilemek

Avantajları:

  • Genel olarak kaliteli ve pahalı malzemeler kullanılmıştır
  • Tadilat gerektirmez
  • Eve hemen taşınabilirsiniz

Dezavantajları:

  • Yenileme işlemleri iyi yapılmamış olabilir
  • Bina yaşından dolayı gözle görülmeyen sıkıntılar çıkabilir

Tadilat Gerektiren Evler

Tadilat gerektiren ev tipleri adından da anlaşılacağı üzere eski olan ve yenileme gerektiren evlerdir. Bu tür konutlar boş zamanı olan veya kendi yaşam alanını baştan sona tasarlamak isteyen kişiler için oldukça uygundur. Diğer ev tiplerine kıyasla tadilat gerektiren evler oldukça ucuzdur.

Tadilat gerektiren evler

Avantajları:

  • Pazarlığa açık olması
  • Fiyatının düşük olması
  • Potansiyelinin yüksek olması

Dezavantajları:

  • Tadilat maliyetleri
  • Yenilemek için ayıracağınız zaman
  • Hemen taşınamazsınız
  • Eski bir yapı olduğundan dolayı doğal afetlere karşı dayanıksız olabilir

Sahibinden Satılık Evler

Son olarak bahsetmek istediğimiz ev tipleri ise birçok ilan sitesinde karşılaştığımız sahibinden satılık evlerdir. Bu türden evler sahibi tarafından direkt olarak satılığa çıkartılmış ve hiçbir aracı kullanılmadan alıcı arayan konutlardır.

Sahibinden Satılık Ev

Avantajları:

  • Yukarıdaki her tür ev tipi sahibinden satılık olabilmektedir
  • Emlakçı komisyon ücreti ödenmemektedir
  • Pazarlığa açıktır

Dezavantajları:

  • Emlakçıların olmaması satıcı ile birebir iletişim kurmanızı gerektirir
  • Emlakçı ile hareket etmemek olası dolandırıcılık olaylarına karşı dikkatli olmanızı gerektirir

Bizimle İletişime Geçin

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetlerimizden yararlanmak için aşağıdaki iletişim formuna bilgilerinizi bırakabilirsiniz. Böylece KKTC’de farklı ev tipleri arasından en uygununu bulmanızda size yardımcı olabiliriz.

Kıbrıs Satılık Emlak Projelerini İnceleyin
akolmarine kıbrıs
Salamis Gardens projesi kıbrıs
Bizi Tanıyın
upCyprus, Kuzey Kıbrıs’ta yaşamak, çalışmak, yatırım yapmak, Kıbrıs satılık ev, daire, villa gibi emlak yatırımları ve tatil seçenekleri gibi konularda değerli ve güncel bilgiler sağlayan KKTC rehberidir. Herhangi bir konuda yardım ihtiyacınız olursa sayfa altında yer alan iletişim butonu aracılığıyla bize ulaşabilirsiniz.
Konuşmaya Başla
Detaylı bilgi alın
Merhaba,
Size nasıl yardımcı olabiliriz?