Kapalı Maraş, Kıbrıs Barış Harekatı öncesinde, alan olarak adanın çok küçük bir bölümünü kaplamasına rağmen muhteşem denizi ve lüks otelleriyle o zamanlar Kıbrıs’taki tüm turizm gelirlerinin %50’sini tek başına elde etmekteydi.
1974 öncesinde İngiliz Kraliyet Ailesi’nden Sophia Loren’e kadar dünyaca ünlü birçok insanın da yatırım yaptığı Kapalı Maraş’ın açılması konusu zaten KKTC ve Türkiye yetkilileri arasında uzun süredir görüşülmekte ve farklı formüller tartışılmaktaydı. Kapalı Maraş sahillerinin açılması aslında bir sonuç değil, hem bölgedeki halk hem de yatırımcılar için yeni bir başlangıç anlamına geliyor.
Kapalı Maraş’ın değeri ve dünyada tanınan ilgi odağı bir nokta oluşu herkes tarafından kabul edilen bir gerçek. Dolayısıyla, yatırımcıların gözü de şu anda Kapalı Maraş’a dönmüş durumda. Deneyimli yatırımcıların tümü, şu anda Kapalı Maraş’a yapılacak bir yatırımın ileride çok karlı bir noktaya geleceğinin farkında.
Kıbrıs’taki nüfusun büyük bir kısmı yaşam için Girne ve Lefkoşa’yı tercih etse de tatil için tercih edilen yer her zaman Gazimağusa, İskele, ve Karpaz bölgesidir. Gazimağusa ve Karpaz’dan alınan evlerin değeri; denize yakınlık, ulaşım kolaylığı, şehrin Girne ve çevresine göre daha uygun fiyatlı bir yaşam sunması sebebiyle sürekli olarak artmaktadır.
Dikkatli yatırımcılar Gazimağusa ve Karpaz bölgelerinin değerini bildiği için yatırımlarını henüz inşaat halinde olan ve tamamlanmamış evlere yaparak %30’a kadar düşük ücretlerle evleri alabilmektedir. Tamamlanan evler satışa hazır konuma geldiği için direkt olarak kendi başına değer kazanmakta ve yatırımcısına ekstra gelir getirmektedir.
Kıbrıs’ta emlak fiyatları döviz üzerinden ilerlemektedir. Döviz olarak İngiliz Sterlini kullanılmakta ve ev alım satımında her zaman fiyatlar GBP cinsinden veirlmektedir. Dolayısıyla, Kıbrıs’ta yapılan yatırımın döviz artışından kötü etkilenme şansı bulunmamakta ve yatırımcısına Türk Lirası cinsinden çok büyük kazançlar sağlamaktadır.
Kapalı Maraş’a yatırım yapılması konusunda henüz net bir bilgi verilmemiş olsa bile Kapalı Maraş’ın da içinde bulunduğu Gazimağusa şehrine ve Kıbrıs’a yatırım yapmak halen mümkün. Bu yatırımlar Türkiye’deki ve dünyadaki birçok diğer emlak yatırımlarından daha karlı olma özelliğini taşıyor.
Kıbrıs’ta emlak ve gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsanız yerel olarak destek alacağınız şirketi iyi araştırmanız gerekmektedir. Yatırım yapacağınız şirketin piyasaya ödenmemiş çeki var mı, herhangi müşterisiyle dava süreci geçirmiş mi, satış sonrası hizmetleri ne kadar kaliteli ve düzenli veriyor mu gibi soruları detaylı bir şekilde araştırmanız ve yanıt almanız gerekmektedir.
Gazimağusa’nın turizm potansiyeli Maraş’ın yeniden açılmasıyla önemli bir ivmeyi beraberinde getirecek. Bunun sonucunda turizm gelirlerinde önemli bir artış olacak.
Maraş’ın açılması aynı zamanda Turistler tarafından sıklıkla tercih edilen dönemsel veya yıllık kiralama taleplerinin artışına ve buna bağlı olarak da emlak talebinin artmasına neden olacak.
Copyright 2021 @ upCyprus. All rights reserved.
North Cyprus